Fiba Gayrimenkul, sektördeki gelişmeleri iyi gözlemleyip analiz ederek, ilk yatırımını 2005 yılında yapmıştır. Firmanın kurulduğu yıldan itibaren incelediği yüzlerce proje, yatırım için en uygun projenin belirlenmesinde gözardı edilemeyecek bir deneyim sağlamıştır.

Lokasyon seçimi, gelişen bölgelerin takibi, pazar analizi, fizibilite, imar mevzuatı, gayrimenkul hukuku konularında bilgi, birikim ve deneyime sahip
Fiba Gayrimenkul, proje geliştirme sürecini uluslararası standartlara taşımak için mesleki gelişim ve eğitimde sürekliliğe son derece önem vermektedir.

Konut projesi ile sektördeki ilk yatırımına başlamış olan Fiba Gayrimenkul, gayrimenkulün farklı segmentleri olan alışveriş merkezi, ofis ve "miks use" projeleri kapsayan yerli ve yabancı yatırımcıların yarıştığı önemli arsa ihalelerine katılarak hem sektörün diğer alanlarına olan ilgisini göstermiş, hem de gayrimenkul sektörünün büyük oyuncularından biri olmaya aday olduğunu ispatlamıştır.

Pazarın dinamiklerini, arz - talep dengesini, yeni gelişen bölgeler ve çekim merkezlerini takip ederek, İstanbul'un yanısıra İzmir Mavişehir'de 2006 yılında arsa yatırımı yapmıştır.

2006 yılı içinde Yüksel İnşaat A.Ş. ile ortak kurduğu Fiba Yüksel Uluslararası Proje Geliştirme ve Yatırım A.Ş'nin başladığı "Çubuklu Vadi" yatırımı doğru proje ve doğru ortağın yarattığı sinerji ile büyük başarıya ulaşmıştır. Üst gelir grubuna yönelik bu proje, Fiba Gayrimenkul'un farklı hedef kitlelere yönelik projelerinin olacağının bir göstergesidir.

Yeni gelişen bölgeleri takip etmekte olan Fiba Gayrimenkul, yine 2006 yılında hem Ege Bölgesi'nde hem de İstanbul'da toplam 72 hektar arsa yatırımı yapmıştır.

2009 ve sonrası için Fiba Gayrimenkul'ün Proje Geliştirme hedefleri arasında, mevcut arsa yatırımlarının, proje konseptlerinin tamamlanarak yatırıma dönüştürülmesi, yeni yatırım projeleri için araştırma ve geliştirme faaliyetlerine devam edilmesi yer almaktadır. Global vizyonu çerçevesinde gerek tasarım ve konsept gerekse yatırım ortaklığı anlamında işbirliğine açık olan Fiba Gayrimenkul, global ölçekte değer yaratan dünya projeleri gerçekleştirmeyi hedeflemiştir.